Skriv ut

Naricha del Sol - NERJA

Urb. Naricha , Spain

VILLA 2 SOVRUM + GÄSTSTUGA, SWIMSPA & GARAGE, NERJA

  • Rum: 4
  • Pris: 345 000 €
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Hans Kjellström
(+34)64-548 05 80

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:345 000 €
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 4 (varav 3 sovrum)
  • Tomtbeskrivning:Tomten som går runt villan har den större delen av terrassen och matplatser finns i både söder- och västerläge. Terrassen är helt täckt med keramiska plattor, med andra ord en mycket lättskött tomt.
  • UppdragsID:g4c w5m
  • Objektstyp:Villa

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • TOTALRENOVERAD EN-PLANSVILLA MED GÄSTSTUGA, STOR TERRASS, SWIMSPA OCH GARAGEi Nerja. Panoramautsikt över Medelhavet och Almijara-bergen med Sol från morgon till kväll! Man kan gå runt huset via altanen. Totalt 3st sovrum, 2st badrum, varav ett sovrum i en fristående 2-bädds gäststuga med badrum/dusch. Enplans-villan består av ett stort vardagsrum och kök (sk. American kitchen) i öppen planlösning, 2 sovrum och 1 badrum. Det finns som sagt även en fristående gäststuga, härlig terrass som utgör tomt och löper runt hela huset samt ett stort SwimSPA med Jetstrålar för motionssimmning. Den MYCKET lättskötta tomten/terrassen runt villan är täckt av keramiska plattor, den fristående villan är placerad med huvuddelen av terrassen i söderläge. Båda sovrummen och badrummet har termostatstyrd golvvärme och stora garderober. Innanför villans entrédörr finns ett separat lätt tillgängligt förråd, här finns även en tvättmaskin och ett extra kylskåp som back-up vid behov. Det fullt utrustade köket ligger i en öppen planlösning till vardagsrummet s.k. American Kitchen. I vardagsrummet finns en värme-/braskamin (35kW) för lite "kyligare vinterkvällar". Från vardagsrummet leder en dubbelglasade vintermatplats. Det tillägsisolerade gästhuset erbjuder i dagsläget två sängplatser (kan utökas till fyra med två våningssängar) samt ett rymligt badrum (wc/dusch). På terrassen finns flera förråd, varav ett som används för ved (2qbm) till den öppna spisen och terrassens BBQ. SwimSPA är 4 meter långt och värmes upp med egen termostat (26 - 36 gr.) Inom Urb. Naricha finns ett gemensamt swimmingpool- och grönområde samt gott om parkeringsplatser. Urbanisationen Naricha med sina 27 stycken fastighetsägare ligger ett stenkast från de populära matvaruaffärerna SuperSol bredvid Idrottsplatsen/stadens badhus samt ligger den sedan bara några år nyetablerade Supermercado Mercadona ytterligare 2 minuters promenad bort Badstranden Playa Burriana och centrala Nerja ligger på promenadavstånd! Det finns en Busshållplats vid SuperSol-affären samt 7-8 minuters promenad till sjukvård/akutmottagning om behov uppstår. Urbanisationen Naricha har förmodligen en av Nerjas billigaste föreningensavgifter, 70 €/mån, vilket inkluderar skötsel av området av vår egen trädgårds-/poolmästare. Ingen avgiftshöjning planerad 2018. Detta är ett boende för Er som inte vill starta med en renovering utan flytta in och njuta av ett skönt boende med en gång. Villan ligger på en återvändsgata vilket innebär att ingen onödig trafik och buller existerar. HUSET SÄLJES DELVIS MÖBLERAT VILKET ENLIGT DAGENS SPANSKA SKATTEVILLKOR INNEBÄR FÖRDEL FÖR KÖPAREN. Inventarielista går att få via E-mail på begäran på grund av platsbrist direkt via Hemnet och Blocket. BOKA VISNING SNARAST PÅ TELEFON +34 645 480 580 ELLER HANS@SWEDISHREALESTATEGROUP.SE

Ekonomi

  • Underhåll: 840 €/år
  • Renhållningsavgift: 96 €/år

  • Driftkostnad: 546€/år
  • Antal personer i hushållet: 2